“老韩，那个废弃工厂闹鬼，究竟是怎么回事儿。是出现白衣女鬼，还是红衣厉鬼啊，你详细说说。”
张健坐在沙发上看图，韩志超就在旁边站着。张健一抬头看见他，指了指沙发让他坐下，然后随口这么一问，听听大家传的有多么邪乎。
“董事长，还不止这些呢，你说的这些，都有人看见过，还有什么没有脑袋的鬼啊，拖着肠子走的鬼啊，一条腿跳着的鬼啊，好多好多，不是三两个人看见，据说有上百人都见过，否则也不会传的这么邪乎。”韩志超坐在张健左手边然后掏出烟盒，给张健点上一根龙烟。
董事长喜欢抽什么烟，他这个总经理要是不知道，那么也该干到头了。不坐右手边，是因为董事长喜欢右手夹着烟。
“这么多鬼，每个人看到的都不一样呗？”张健问道。
韩志超点点头，他也不明白为什么，所以那里现在被传为地狱之门的入口，每天晚上都有小鬼出来玩，这要是在工厂对面买房子，虽然说鬼从来没出过工厂，但是想想都瘆的慌。
“你说这个废弃工厂的地皮，现在能用来做什么？”张健问道。
“做什么都行啊，现在工厂都搬迁到下面的乡镇，这块马上建一条公路，交通方便。周围三公里内有医院、学校，我们在对面的楼盘再一开，他这就是建个商场，都能租的出去。”韩志超说道。
要不韩志超怎么打算把这块地也拿下呢，明显就能赚钱嘛，周围的地块已经在开发中，等他们开发完成，这地皮价格还不翻番啊。
“有没有可能，是哪个地产公司看上了那块地皮，然后故意派人散播谣言，打压地价？还有我们那块地皮，现在有人说要来购买吗？”张健摸着下巴问道。
“你这么一说，我还真想起来了，前几天还有人跟我打听咱们的地皮卖不卖呢，我都开始报建了，怎么可能卖。那家公司叫什么我一下子也没记住，我让人帮查一查，门卫应该有登记。”韩志超说着就要起来去查。
“行了，别着急，先分析分析，不差那一会儿。再说这些事儿，警察也会查，护路公司也会查，我还请了一些朋友帮忙查，很快就能有结果的。现在你要想想，一旦这个谣言被攻破，你怎么挽回市民的信心，让他们继续对咱们开发的新小区有期待感，有购买的欲望？”
调查这种事儿，韩志超显然不专业，但是地产开发到销售，韩志超可都是非常有经验，否则张健也不会当初高薪把他挖过来，并且让他当这个总经理。
“好的，董事长，我明白了，这就让人去准备新的二轮宣传。”
这盖房子之前，就开始进行宣传。主要就是效果图啊，公司实力啊，周围配套设施啊什么的，让人有购买欲望。
第二轮，应该是动工之后，这时候就可以售楼花，也就是卖期房。告诉你什么时候能交房，你先排队买号，然后付定金，这定金到时候两万能顶十万什么的，都是虚的，说白了就是资金回笼，减少银行贷款压力。
有些地产公司更狠，一期还没盖完呢，就开始收二期的预付款，然后用这笔钱，把一期盖完。接着卖掉一期的房子，用这笔钱盖二期楼盘。好多地产公司买地之后，就只能拿出一笔启动资金，剩余的钱要么是贷款，要么就是卖楼花。
冰信地产却不是这样，贷款？账上的钱还用不完呢，也不知道老板怎么想的，这么多钱就放在账上，这要是拿出去投资，或者就是囤地，可也都是钱啊。
后来张健就同意了韩志超的意见，用钱来囤地，先从冰城周边开始，然后铺向全省，甚至可以发展到邻省乃至东三省，施工条件比较接近嘛。
就算他们不卖楼花，也要进行好几轮的宣传。否则等你楼建好了再宣传，那么什么时候才能全部卖出去？至少开盘三个月内
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