林汐所倡导的则不同,动辄几十亿的大项目,在全国来说,也可见一斑,其竞争的激烈程度可想而知,不但董事们,就是林汐自己,也没有七八分的把握,她用什么去说服董事们↓现在手中唯一的一张王牌,便是时下的房地产不景气,拿地搞住宅开发应该量力而行,而物流园区则是一个长远的利益带动的项目。
两个人闹得不可开交,谁也说服不了谁,即将进入白热化时,还是林氏集团林红的父亲,也就是林汐的爷爷出面,才平息下来。
老董事长原则上同意林汐提出的意见,这两个项目可以同时争取,为了降低企业的风险,允许采取合作的方式,与市内其它企业联合开发,前提是林氏集团应占50以上的比重。
即使如此,林汐仍面临着十分严峻的困难,董事会决定,旧城改造前期投入不能超过1亿元,而物流园区,则控制在2亿以下♀样,她至少将近两个亿的缺口∴对比来说,拆迁项目有房地产市场的潜规则“预售”兜底,融资尚有办法,而物流园区两个亿的净投资,不是几千万的小数目,弄不好,项目便会被无情地搁浅。
“怎么,你答应她啦?”柳一涵抬起头,惊讶地看着我。
“不答应怎么办,在林氏集团,我没办法不面对她。”
柳一涵说:“林氏集团这是要做大做强啊,主题广场和物流园区两个项目,几个亿的投资,还要向旧城改造入手。”
“是啊,我也觉得她们有点冒险。”我有点赞同柳一涵的想法。
“旧城改造的事情我知道一点,那里面的事情太多。”柳一涵道。
“什么事?”
“譬如拆迁。”
“这我知道,只要是开发,哪能不涉及拆迁。”我不屑地道。
“据我所知,那的群众反映特别强烈。”柳一涵提醒我道。
“再强烈最后也得拆,城中村改造是必须的。”我现在非冲服柳一涵,她到这个城市不到一年的时间,对情况了如指掌。
“如果真的拆不下来呢?”
“那也得拆。”
“这是政府的一贯作法吧。”
“如果真的遇到了什么事情……”
我忽然想到,在我去实地测量的时候,看到那里储着一幢破旧的小二楼,上面歪歪斜斜地写着几个大字:拒绝拆迁!心里替林汐捏了一把汗。
“蓝如凤是什么意思?”柳一涵问。
“不知道。”
“与蓝如凤共事,你应该小心才是。”柳一涵给我提了个醒。
“这些我知道,我不会涉及其中,只是一个简单的设计者。”我想了想说。
“蓝如凤运作项目的手段,是林汐没有办法比的,而且,她和市里的主要领导关系密切,光凭这一点,胜算已经占了**分。”柳一涵分析道。
“但以林氏集团的实力,这个项目真的拿得下来,我想她们的资金缺口会很大,从侧面看,林汐对此没有什么想法,可能持反对意见。”
“可能是她们内部的矛盾吧,同时接手两大项目,即使林氏集团再有实力,也是没有办法办到的,所以,林汐想要重新考虑投资的事情。”
“嗯。”我点了点头。
“你现在为林汐和蓝如凤两个人工作?”柳一涵忽闪着大眼睛问。
“我是没办法,夹在她们两个之间太受气了。”
“所以你只能委曲求全,不遗余力啦?”
“遗不遗余力的,反正够我受的。”我叹了一口气道。
五点钟起程,四点半就得起床,这也太狠了吧◎天和柳一涵聊得太晚,听到闹钟以后,我不想起,便又懒懒地沉了过去↓当美梦刚刚开始的时候,手机却哇哇地叫了起来。
“还没起
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