第八百零九章冷笑话真不好听(1/2)
&l; =&qu;&qu;&g;&l;/&g;&l; =&qu;250&qu;&g;&l;/&g;&l;&g;“如果自己搞装修,我们可以免租呢!比如说,有人租用了我们的子,我们给他免租十年!而且,在以后的租用日期,这些自己搞装修的户,我们都会保持原价,一直到他们百年之后,甚至他们的子孙,也可以继续跟我们租用子!”李长林越说,眼睛便是越亮。
他要做的,自然不是一锤子的买卖。
现在很多农村人都想进来城市,但城里的价太高,他们是没可能买得起的。
而且,一些在企业上班的员工,司一般都是把他们安排在寓里,寓的价格虽然便宜,但是那么多人挤在一起,也是有着种种不便。
虽然有很多的人也会选择在外面租,但那些人最终也是跟工友进行合租,这样一来的话,空间自然就小了很多。
就好比,现在外面两两厅的子大概租在两千左右,如果是两家人合租,每家出一千块,卧室除外,但是厅跟厨是共同使用的,虽然大家可以在一起吃饭,可是依然有着很大的不便。
就譬如上厕所一样,一般小型的子,肯定只有一个卫生间的。
方便、洗澡什么的,有时候可能还要排队。
但如果一户子只住一家人,那么形肯定就不会出现这种状况了。
再说了,使用者也会真正的把自己的子当成一个家!
“可是这样一来,我们的赢利点在哪里?免租十年,等于这十年我们没有任何收益,但是银行的利息,还有员工的工资,我们仍然需要支付。股东们的收益倒是可以晚点分配也没关系,但是这样做,终究是吃亏的!”
李长林提出来的问题,自然很难让股东们释疑。
毕竟银行利息摆在那里,而且员工薪酬也会占据很大的一部分比例。
只是广告宣传方面,肯定也是少不了的。
一个新型的销售模 出来,先不说消费者能否接受的问题,司在运营方面,肯定要支付很大一笔费用是少不了的。
对于此点,李长林当然有着不少能够解决的想法。
他指出,赢利点出了租赁收入这一块之外,当然这个赢利点的时间肯定会有些晚。
不过没关系,司可以在门面店铺方面开绽一些获利点。
另外,媒体推广方面,司也是可以把被动化为主动。
以往时候,司为了推广盘,其中所能够利用的宣传模 ,无非就是电视、报纸、户外广告牌,网络平台,纸质宣传单等等。
但现在李长林提出来的这种销售方 ,其实完全可以屏蔽一部分不必要的之。
譬如,司可以跟产中介进行合作,毕竟城市中租们寻找租,大部分都会选择中介进行介绍的。
智伟如果推出低廉的出租,相信很多产中介也是愿意推广的。
毕竟,这种模 的成交量,肯定是相当观的。
一千块就可以租用平时两千块都不能租到的子,相信绝大一部分的租都是无法拒绝这种好。
另外一点,如果租自己装修子,智伟这边可以提供十年的免租费用,相信也是一个很不错的噱头。
表面看来,这十年智伟确实没有任何的收益,但是不可否认的是,一旦这种模 真正建立起来,人跟人之间的口口相传,效果还是很不错的。
尤其是,这种模 很有可能带来一连串的效果反应。
就好比如果有农村在城市就业的租租用了屋之后,他感觉到屋的费用确实不错,就有可能会推荐自己的亲朋好友过来租赁。
如此一来的话,智伟的盘就会行程一个完整的社会关系。
而且这种形,也不会让租们感觉到城市
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