本搞定不了。在这半年的时间里，我这边的酒店会蓄多少的客户？我入一股，自然会分流给他。对我来不过是把钱总这个口袋拿到那个口袋，但对他来，前期将会节省很大一部分的广告宣传资金。
再了，我这一栋楼一年的租金，怎么也不会少于一百万。把这一百万的租金节省下来，他可以做很多事情。
“楼上的部分，你按照五十块钱一平方给我算，楼下的我按照两百块一平方跟你算，你就给我作价一百万入股，占你百分之二十五的股份。以后就算其他地方房租上涨，我也不给你加价。如何？”我冲着老三道。
一百万的房租啊，我这都是昧着良心使劲朝上抬的价格。
其实这栋楼我租下也不过花了六万块钱而已，没办法，老城区的房子不值钱，租房更便宜。
楼下的门面，是按照店铺的租金给的，对方要十万，二猛子出面，谈到五万。楼上的一万平方是一块钱一平方，二猛子也没好意思再朝下压。
对方见二猛子够实在，以这个地方二十年都不会有变化为理由，跟他签了二十年的租赁合同。二猛子也就把“实在人”做到底，一把给了他五年的租金。二猛子又拉着对方在下面备注了一条——双方要是有一方反悔的话，按照反悔当年当地房屋平均租金的十倍进行赔偿。
这条对双方都有约束，对方觉得现在的政策是开新城区，以后大家都跑去新城区了，谁还来老城区？老城区这边不管是房租还是房价，都会不断地下降。
虽钱在不断地贬值，但这房子能不能坚持二十年还真难。所以他们签订的协议是刨除了拆迁这个不可阻的因素。
即只要老城区这边拆迁，这份合同也就自动终止。二猛子不再继续向对方支付租金，对方也不必返还多交的房租。
一个月不到，这栋六万块租来的房子，就让我作价一百万，入股了老三的酒吧。如果房主知道，恐怕会疯掉。
当然，他也可以毁约。按照我们签订的协议，他支付的违约金恐怕要达到一千万……
对于我的提议，老三明显有些犹豫。
房租作价一百万，和他预想的相差不大。
老城区这边的好地段，百分之八十都落在我手上。或买或租，在房价还没有被抬起之中，就成了我们公司的囊中之物。
剩下的地段，要么面积太大，要么面积太。
面积太大的，我们吃不下来；面积太的，没多大的用处。
而像老三看中的这栋，不管是位置还是面积都是上上之选，他要是不用的话，那等我腾出手来，第一个要做的就是在这儿开一间高端的酒吧——就像老三预想的那样。
“哥，一万多平方啊，我光是装修的费用，就得花费三四百万。这还不算管理人员和服务员的工资和酒水等等乱七八糟的费用。我五百万真金白银砸进去，最后就只占百分之七十五的股份？”老三摇了摇头，道：“咱们各退一步，如何？”
我摇摇头，道：“三哥，别怪弟弟没提醒你。地方可就这么一个，而且我后期给你提供的高端客人更是不会少。我是一百万的房租入股，但实际上你很清楚，我真是把我碗里的肉，拨到你的碗里。”
老三的手指在桌子上快地敲着，嘴上道：“话是这么没错，可你这也是从这个口袋拿到那个口袋，钱可一点都没少赚啊。”
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