的利益呢？”孙敏霞说道。
“现在的利润空间已经很大了，你捂盘惜售就等于把钱存在家里不用，那就永远是一堆废纸，那还做什么生意呢？况且资产是需要盘活的，越搅动就越活跃，资产就会越积越多，生意就会越做越大，实力才会越来越雄厚。我们公司还好，起步早，已经具备了一定实力，不用完全靠借贷来维持运作，若象有些企业，有大量需要付息的负资产，若不盘活资产，不适时出手，看着那些利息你就会发慌。况且市场变幻莫测，万一政策有变，影响了这个供不应求的大好局面，那就悔之晚矣。”赵彦直感慨地说道。
“也许你说得有道理，但董事会尚未认识到这一点，大家都觉得离你说的‘市场萎缩’现象还很遥远，产生不了那种危机感。”孙敏霞说道。
“你说的也有道理，房地产业毕竟不是大宗商品，它的周期性很长很复杂，风险性也很大，不好把握。大宗商品就不同了，尤其是粮食，是日耗品，关系到人的基本生存问题，敏感性很强，基本上不愁销路，没有后顾之忧。且周期性也短，一、两年的样子。它就遵循‘贵上极则反贱，贱下极则反贵’的规律，而且很准时。所以，房地产业不能跟大宗商品，尤其是粮食相比，虽然它也关系到人的基本生存问题，但它不是日耗品，且不是维持生命的必需品，所以它就有自身的特性，没有完全的规律，甚至大周期里套小周期，情况非常复杂。虽然房地产业最终也有‘贵上极则反贱，贱下极则反贵’的现象，但因它周期不确定，影响的因素也很多，尤其是现在全球一体化，境外资金随进随出，国际环境也是捉摸不定，造成这个‘上极’无极限，更不能硬套这种规律了。但楼市供不应求的局面已经很明摆着的了，无须置疑，所谓物以稀为贵，也正是这个供不应求的局面造成了这个房价的不断攀升，该是‘贵出如粪土’的时候了。若仍是迟疑，这战机稍纵即逝，一旦错过这一时机，想要再寻求这么好的市场那就为时晚矣！所以，对于房地产业，应该适时就出手，不可错失良机。”赵彦直继续娓娓而谈。
“你这一比较，才让人清晰了不少，这才是说到点子上了。但还得等董事会决断，这是个大问题，不能独断专行，得取得统一的意见。万一决策有误，也用不着我一个人承担责任。不过，我看那个什么‘计然’干的就是这个大宗商品的买卖，所以他的那个‘计然之策’不适合我们的房地产业。”孙敏霞笑道。
“说‘计然’是做大宗商品的买卖是对的，因为那个时候只有大宗商品，房地产业形成不了规模，但说他的这个‘计然之策’不适应我们的房地产业那就是理解不到位。”赵彦直说道。
“只要你理解到位就可以了。”孙敏霞调侃道。
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