有了这笔飞来的横财，常云涛觉得可以启动搁置已久房地产项目了。
之前迟迟没有启动也不完全是资金的原因，也有市场的因素。
用老婆的名义注册的房地产公司基本就是一个空壳公司，租了一间办公室，里面只请了两个小姑娘，一个文员，一个财务，其它就没有了。
现在既然要启动，当然就不能还是这个状态，常云涛把同济的那个朋友请来当总经理。
这个朋友叫雷剑，就是他介绍自己认识了一批房地产圈里打工的人，从中学到了不少东西。
他之前也是在几个大型的房地产公司跳来跳去，从部门经理做到了副总经理，但始终因为内部的相互斗争而受到排挤，不太得志。
能力还是非常强的，一直在这个圈子里摸爬滚打这几年，也有了自己的人脉，这些都是常云涛所看重的。
所以常云涛很早就在他身上下功夫，两人已经有了默契，所以现在请他来也是水到渠成。
全部的人都由雷剑招，整个班子都由他自己搭。
常云涛是考虑过其中的风险的。
房地产行业大笔金额进出，也听说行业里的人大捞特捞，甚至有家上市公司一个地区分公司的现金流都被员工掏空了，常云涛认真考察后发现其实没那么可怕。
只要制度设计合理，也不见得会有什么大问题。
最主要的支出无非就是地皮和建筑。地皮自己搞定，不存在什么问题；建筑与设计也是货比三家，自己拿主意，定下来总包，就没有甲方什么事情了。唯一需要注意的是总包按照设计要求采购的材料货要对版，建筑的质量要合格，这些需要甲方参与监督。
光是请监理也没有用，必须请好的总包，不能贪便宜，这是第一；多级监督，这是常云涛从台湾工厂学来的，他们大宗采购要三级人员参与，漏动当然就少了。这是第二；其三就是在制度合理的前提下，高薪养人。
许多房地产开发公司内部两级分化，大多数人收入并不很高，这些人却接触到大宗买卖，所以容易出事。一味靠高工资也没有用，人的**是无穷的，所以要有一个前提就是制度合理，然后才是尽可能提供比同业略高的收入，就会好许多。
有了这个前提，常云涛只要对审议设计方案及总包合同条款，建立多级监督制度就可以了，有些小的漏洞问题不大，还是他信奉的那一句"水至清则无鱼"。
正好王洁想要出来工作了，常云涛请她来做财务。
有了这么一个人，雷剑也觉得舒服点，否则他也是有心里压力。
公司里面都是他招来的，没有一个是老板自己的人，反而有瓜田李下之嫌，就算不怕老板怀疑自己有猫腻，也有架空老板的嫌疑。
不过王洁的财务水平不行，常云涛还是找了外面的一个财务顾问，帮这家公司处理账务与税务问题，这方面不能出差错。
而王洁可以协助雷剑参与一些公司行政方面的管理，她也正好有一定的经验。
人工小山上的几幢别墅，建筑部分原本已经可以完成了，只是因为常云涛钱给的不爽气，所以施工方一直拖拖拉拉磨洋工，常云涛也一直没有去催对方。现在常云涛资金已到位，那面的活马上就干好了。
接下来就是内部装修的事情。
常云涛自己找人，雷剑也一起出力，为每一个别墅找一个业界著名的设计师进行设计，风格迥异。
这在国内也是非常罕见的，许多装饰装修方面的媒体也闻风而来，一时间关于这几套别墅和别墅的装修细节成为各大专业媒体的热门话题。
经过这么一弄，无需花一分钱，别墅就在业界名声斐然。
这几套别墅都是用来出租的，对象以跨国集团的老总
本章未完，请翻下一页继续阅读......... 不战而胜 最新章节第一百三十四章 启动房地产,网址：https://www.at888.net/289/289588/134.html 沙雕视频