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第138章:好算计啊(2/3)

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买房的有几个是带着一千万现金来买房的?一般人哪有那么多现金?正常的也就两三成的现金付首付,其他都是贷款好吗?

即便按照贷款50的比例,林汉也绝对可以买得起两千万的房产了。

不过林汉介意贷款,更介意今天能不能拎包入住……开玩笑,今晚要是那个闺蜜又来找姜慧,林汉到哪再等一个走错房间的极品少妇?

见林汉态度坚决,眼见着一套别墅的提成拿不到手,两位美女顿时犯起了难。

清纯女孩忽然说道:“林先生,您要是着急入住,我觉得您可以买一套单身公寓,我们公司有一批各种装修风格的单身公寓,都是精装修可以拎包入住的,四米六的挑高,内部都做成了两层,空间利用率很高,私密性没问题,而且还有车位,可租可买……”

王丹和李丽目瞪口呆地看着清纯女孩——我的天,你这是要自暴自弃了吗?再想办法劝一劝客户,拿别墅的提成不好吗?你这是……眼见着自己没消了,要把我俩给拖死吗?

“我的建议是这样的,”清纯女孩语速飞快地说道:“您先买一套这种单身公寓,解决拎包入住的问题,然后再贷款买一套别墅,慢慢地按照自己喜欢的风格去装修。

当然您要是对贷款很反感,也可以在轻轨站附近买一两套公寓,不装修作为投资也是很有价值的,毕竟五年后轻轨就开通了,现在越来越多的魔都客户都来禾城买房,自住和投资的都很多。”

林汉一想,也对哈,透视眼很厉害是没错,但是怎么用透视眼挣钱,他具体还没想好,反正不可能次次赌石,一次两次顶天了,多了绝对不行。

所以一定要有别的来钱的渠道,投资房产就是个不错的主意。

连工友们都知道,城市里的学区房、地铁房是稳定升值的,林汉的眼光难道还不如那些搬砖的工友?

现在囤几套小户型的房产,等五年后轻轨开通了,一转手就是钱啊♀么些年,还有什么生意比囤房子等升值更快的?

大城市都已经开始限购了,现在也就禾城这样的三线城市还没限购,难说等到五年后轻轨开通了,会不会连禾城也开始限购。

林汉消多出点限购令,他不懂经济学,但是很明显,越是限购,房子升值的越厉害,所以还是多多限购的好。

“那好,就这样办。”林汉说道:“你……陶琳是吧,你帮我推荐几个吧,就尽着九百万的资金额度来。”

“好嘞!您就放心吧。”陶琳顿时高兴的差点儿蹦起来。

王丹和李丽在一边儿已经看傻了。

懊悔啊!

刚才满脑子光想着一千万……别墅……一千万……别墅,结果被陶琳这小妮子给偷袭成功了,这是曲线救国啊,用原本买一套别墅的钱,买了几套房产,总数没变,只是没有成交别墅好听,但是数量上去了。

没想到这小妮子还挺精明的,小看她了。

王丹和李丽两女对视一眼,顿时都有种无奈的感觉,终究还是被陶琳给抢到了。

“恭喜小陶,有了这一笔大单,你可以顺利转正了,记得要请客哦。”王丹笑道。

李丽有些嫉妒地看了陶琳一眼,嘴上淡淡地说着恭喜的话。

林汉这才恍然,原来对方是个还在试用期的新手菜鸟,难怪连提成都不要,就为了能提前转正啊。

虽然林汉没接触过房产中介这一行,但也知道这些业务员基本没多少底薪,想挣钱还是要靠交易提成。

没过一会儿,李丽就找个理由先走了,倒是王丹留下来陪陶琳,两女一起陪林汉去看单身公寓。

王丹去拿公司拿钥匙,陶琳陪着林汉在路边等,陶琳小声说道:“谢谢你。”

林汉摆了摆手,说道:“小
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