第九十四章 許曉丹 音效卡（1/5）
（貸款百分之百，連頭期款都不用，有那麼好得事？既然這樣，那跟我們說這這些做什麼？爛船總有三分釘，他能貸到百分支百房貸，我就不信他連那點利息錢都拿不出來。【网】）聽到羅名輝說出可以貸到百分之百的房貸，何育華不由得眉頭一跳。&l;r/&g;&l;r/&g;一般來說，買房子，賣房賣出去了，就要收到全部的款項，要現金，支票不可能，非得要現金不可。但是很多人一下子拿不出那麼多錢，這時候就要靠房貸了，以房子做抵押，像銀行貸款。但是，銀行不可能你房子買多少，就貸多少給你。這個時候，就是各顯神通了。&l;r/&g;&l;r/&g;跟銀行關係越好得建商，就可以從銀行那裡貸出更多的貸款，80%甚至90%，剩下不足的部份，就必須依靠買方自己準備了。&l;r/&g;&l;r/&g;現在羅名輝說他可以貸出100%，那意味著什麼？那就意味著，炒房根本不必花自己的錢，你只要出一點利息，就可以等著房價上漲，然後賣掉。&l;r/&g;&l;r/&g;同樣用一千萬元，買一千萬的房子，如果像何家這樣用0%的貸款，準備一年賣掉，利率15%的話。最多就買兩棟，光自備款就佔了六百萬，還要加上年息105萬，兩棟的話就是210萬，合起來八百多萬，剩下不到兩百萬，想再買一動也不夠了。可是如果百分之百貸款，那就只要繳年息，一千萬足足可以買9棟。&l;r/&g;&l;r/&g;何育華很疑惑了，陳秀琴也疑惑，羅名輝是來炫耀？不太可能阿，他現在還沒借到錢呢。他是希望他低價買進房子，然後轉手高價賣給我們？他沒必要說阿。&l;r/&g;&l;r/&g;羅名輝也看出何家母子的疑惑，主動的解釋說『那個…說是這樣說啦，只是…那個人是我老同學了，他說最多就給我貸九成，如果想要貸更多，除非我幫他拉到更多的業績。』原來是這麼回事，你沒有足夠的金額，也就是說，你不夠大戶，想要從銀行那貸到百分之百的貸款，那是老貓想鹹魚，嗅想。&l;r/&g;&l;r/&g;聽羅名輝這麼一說，何育華也是心動了，雖然說，貸的多，利息也重，可是比起日後的漲幅來說，利息根本是無足輕重，當然是貸越多越好。最後在羅名舌燦蓮花的鼓動下，陳秀琴答應了，將房貸轉到他介紹的那家銀行的那位房貸經理，同時也答應當羅名輝成立的房仲，第一位客戶。『大姐，我人格擔保，絕對不會幫你爭取最優惠的價錢,，只要你以後貸款都找我那個朋友，絕對給你優惠利息。』羅名輝的保證，何育華壓根沒放心上，媽媽想必也是，一點利息不算什麼，只要到時候，不要陳秀琴買得都是被羅名輝賺過差價的就好了。&l;r/&g;&l;r/&g;好不容易把人送走，何育華迫不期待的問道『媽，我一直沒問，那些錢你打算怎麼辦？』『嗯，我喔，我打算你們一人一億，存在你們三個名下的郵局戶頭，開個定存，以後就是丫頭的嫁妝，你和宇禎的老婆本。然後茶行兩億定存，一億做茶行擴張用，剩下的拿去買房。』『媽，你先別拿去做什麼定存了，現在股票跌成這樣正式入場的時候，茶行打個一億，做將來全面升級之用。你拿一點錢出來，我們買幾支潛力股。哎喲，媽，股票買得準了，比房地產還要賺，越低越要買，我們就買剛剛姨丈提到的那兩隻，國泰人壽和台灣火柴，放心啦，賠不了得。剩下的你在拿去買房地產。』開玩笑，現在國泰人壽一股六十五元出頭，台灣火柴也才跌到四十多，現在不買何時買，再過七八個月，國泰可是會漲上六十倍，台火更是七十倍，只要這兩票做完，到時候何家人都可以躺著吃，吃上三代了。&l;r/&g;&l;r/&g;陳秀琴在何育華的竭力慫恿下，拿出了一半的資金，使逐步買進國泰和台火的股票。然後剩餘的一半資金，開始投資房地產。就一些新聞來看，現在房地產是越來越火熱，新推
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